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成都景美丽华娱乐管理有限公司

量贩纯K物业条件需求

 

1、面积：3000-4000平米(实际面积)。

2、楼层是一个楼面或两个楼面为主，不宜楼层太多。

3、一楼有专用门厅约60-120平米。

4、有用两部专用直梯上营业楼层。

5、地理位置：停车、交通动线方便，搭车下车近大厅且方便。

6、招牌位置：有店招及广告招牌位置。

7、楼高：楼板对楼板高度不低于4.4米、梁下不低于4米。

8、用电量：满足承租方在承租区域内700-800千瓦。(空调主机250千瓦用电除外)。

9、空调主机：独立安装空调主机和位置。

10、油烟：无偿提供截面积不小于1㎡排烟竖井于租赁区以内，供纯K独立使用。

11、天燃气：提供燃气灶具及其合格的检测证明（用气量不大于100立方米每小时）。

12、给排水、排污、隔油池：出租方提供两条50㎜管径（或不小于之水量）至租赁区二层，出租方无偿提供计量水表，表后由承租方方负责施工。排水排污部分：由出租方无偿提供两个不小于10m³化粪池供承租方排水使用。厨房排水部分：出租方无偿提供不小于15m³隔油池供承租方厨房排污使用。电信、电房接入管道。

13、甲方营业执照复印件：

•      房地产权证。

•      建设工程规划许可证。

•      建筑工程施工许可证。

•      工程竣工验收合格证。

•      一次消防验收合格证(使用功能为商业) 。

•      环保批文或环评审批报告。

•      土地所有人与物业出租方关系证明档。

•      物业出租方营业执照复印件。

•      卫生部门审批报告。

14、物业楼上不能住宅。KTV大门要离中小学200米。

15、楼层依当地政府允许批准娱乐场所执照规范。

16、停车场使用：

最理想地点如上，如有差异双方再协商。