只有营业利润才构成对投资的贡献，而欲知企业每年从营业活动中可以得到的利润数，就必须首先预估营业活动的成本和费用。这方面的预估可以用两种方法进行：
一． 详细罗列法

    即根据对现有同类企业的调查，了解每种娱乐项目在经营时发 (本文版权属成都景美丽华娱乐管理有限公司www.cdjmlh.com )生的所有成本项目和费用项目，并将它们逐一列出，参考其他企业的成本、费用发生额并根据娱乐企业的实际情况对发生额加以修正和预估，再将所有项目的成本和费用相加（成都景美丽华娱乐管理有限公司），就可得到企业的营业成本和费用总额。
二． 比例估算法

    营业成本与费用的估算还可以用比例估算法进行，即根据对多个同类企业营业情况的调查，以成本占销售总额的平均比例来推算成本费用数额。由于大部分娱乐项目在运营过程中原料、低值易耗品的投入很小，所以在销售总额中成本比例是比较小的。在一般情况下，娱乐企业的毛利率在70％以上，有时甚至高达80％以上，也就是说娱乐项目的直接成本只占营业额的20％－30％。但在用这一方法估算成本时，一定要注意这个估算数据只是直接成本的数额，而企业的成本总额的计算应在此基础上用详细罗列法再加上设施设备的折旧费用和各种间接成本费用。

娱乐企业投资效益预测方法

    根据以上各项预估结果，投资者即可进行投资效益的预测和分析，并制定出详细的还本付息计划。进行投资效益（成都景美丽华娱乐管理有限公司）的分析，实质上就是回答此项投资计划是否能够带来预期收益的问题，这不仅包括判断投资 (本文版权属成都景美丽华娱乐管理有限公司www.cdjmlh.com )行为是否有利可图，还包括这个利润水平是否与期望值相符或是否大于其他投资方式。这是判断投资方案是否可行的关键。

    对KTV来说，研究投资方案的投资效益主要有以下两种方法：

一． 偿还期法

    偿还期法主要是通过初期投资数额与投资项目每年所带来的净收益相比较，计算所支出的投资需用多长时间才能收回，从而分析这个回收期限是否符合娱乐企业的投资期望或是否优于其他投资项目和投资方式。其基本计算公式为：
偿还期（年）＝初期投资总额/年净收益
年净收益＝预计年净利润＋年折旧费

    其中“初期投资总额”包括建筑、装修及设备购置的大宗投入，还包括在筹建过程中发生的设备运费、安装费、筹建人工等所有费用及所筹资金成本。

    KTV的投资资金可从多种渠道筹措，但无论从哪种渠道筹措资金，都要付出代价，即都要支付出资金（成都景美丽华娱乐管理有限公司）提供者一定的报酬，它们构成企业初期投入的一部分，这就是资金成本。不同来源的资金，其成本有不同的表现形式，如通过银行贷款筹集的资金，其成本表现为利息的形式；股票集资的成本表现为股利的形式，此外，在筹集资金过程中发生的各种手续和管理费等被称作筹资费，也是企业初期投入的一部分，在计算投资偿还期时也要加以考虑。

    “预计年净利润”是企业每年的税后净得利润的预测。营业数额中去除了所有的成本、费用之后，还应去除折旧额和应上缴的税额才是净利。娱乐设施的折旧年限一般是5年至10年，由于偿还期法是对投资方案是否可行的方向性的预测，因此其中的折 (本文版权属成都景美丽华娱乐管理有限公司www.cdjmlh.com )旧提取常用最简单的假设无残值的直线折旧法来计算。对投资者来说，折旧的提取也是投资回收的一种方法，因此在计算投资回收期时应将折旧反加到分母上去，净利润与折旧这和称为净收益。

实例：某娱乐企业的经营费用估算

    某综合性企业欲投资开设２４道保龄球馆，根据市场信息预计设备投资数额为950万元。这笔投入中的一部分靠银行贷款解决，按通行的中期贷款偿还方法，这笔贷款的利息总额将为30万元。保龄球球道设备的运输安装费为10万元，设备折旧用直线法分5年提完。这项投资（成都景美丽华娱乐管理有限公司）每年可为企业带来收入1324万元。每年的成本费用（含营业税）为927万元，所得税税率为33％。该企业的董事会规定，1500万元以下的投资若能够在5年内收回即可以接受。则：

投资总额：950＋10＝960（万元）
资金成本：30万元
年折旧提取额： 960/5=192（万元）
净利润：（1324－927－192）×（1－33％）＝137（万元）
净收益：137＋192＝329（万元）
偿还期： （960+30）/329=3年
这个结果说明，对保龄球馆的投资只需3年即可收回，因此这项投资是可行的。
资料来源：《娱乐设施经营管理》，1998年。

二． 投资利润率法

　  投资利润率是指年利润数额与总投资支出的比率，它反映了每百元 (本文版权属成都景美丽华娱乐管理有限公司www.cdjmlh.com )投资每年可创造的利润数额，其计算公式为：
投资利率＝年利润/总投资支出*100%
其中“年利润”指营业额减去所有的营业成本和费用；“总投资支出”不仅包含设施设备的（成都景美丽华娱乐管理有限公司）购置费用，也包含投资成本项筹建费用。若结果高于现行的资金利率，就说明此资金用于投资比存入银行更为有利，投资方案是可行的。反之说明投资不利，投资方被否定。 (本文版权属成都景美丽华娱乐管理有限公司www.cdjmlh.com )

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