成都景美丽华娱乐管理有限公司
量贩纯K物业条件需求
1、面积:3000-4000平米(实际面积)。
2、楼层是一个楼面或两个楼面为主,不宜楼层太多。
3、一楼有专用门厅约60-120平米。
4、有用两部专用直梯上营业楼层。
5、地理位置:停车、交通动线方便,搭车下车近大厅且方便。
6、招牌位置:有店招及广告招牌位置。
7、楼高:楼板对楼板高度不低于4.4米、梁下不低于4米。
8、用电量:满足承租方在承租区域内700-800千瓦。(空调主机250千瓦用电除外)。
9、空调主机:独立安装空调主机和位置。
10、油烟:无偿提供截面积不小于1㎡排烟竖井于租赁区以内,供纯K独立使用。
11、天燃气:提供燃气灶具及其合格的检测证明(用气量不大于100立方米每小时)。
12、给排水、排污、隔油池:出租方提供两条50㎜管径(或不小于之水量)至租赁区二层,出租方无偿提供计量水表,表后由承租方方负责施工。排水排污部分:由出租方无偿提供两个不小于10m³化粪池供承租方排水使用。厨房排水部分:出租方无偿提供不小于15m³隔油池供承租方厨房排污使用。电信、电房接入管道。
13、甲方营业执照复印件:
• 房地产权证。
• 建设工程规划许可证。
• 建筑工程施工许可证。
• 工程竣工验收合格证。
• 一次消防验收合格证(使用功能为商业) 。
• 环保批文或环评审批报告。
• 土地所有人与物业出租方关系证明档。
• 物业出租方营业执照复印件。
• 卫生部门审批报告。
14、物业楼上不能住宅。KTV大门要离中小学200米。
15、楼层依当地政府允许批准娱乐场所执照规范。
16、停车场使用:
最理想地点如上,如有差异双方再协商。